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【送天絲涼被】LooCa風華四線羊毛乳膠獨立筒(單人)詳細介紹: 風華絕頂四線獨立筒床墊追求更舒適的睡眠享受是多年來不斷創新的原動力，一直以來，依照國人的睡眠習慣，研發各種優質床墊，提供不同族群對於睡眠的最佳選擇，同時已獲得超過萬會員的肯定，我們推出風華絕頂四線獨立筒床墊，邀你鑑賞！全床採用加粗線徑的窄筒獨立彈簧，徹底服貼人體，比一般獨立筒彈簧更具支撐與包覆，改善傳統獨立筒過軟的缺點，根據受壓程度調整承重壓力，給予更佳的支撐性並於表布下層添加了天然乳膠與羊毛，讓您直接享受親膚、透氣、不聚熱、吸濕保暖等優質感受，讓您夜夜都好眠，完整釋放壓力■商品特色■竹炭舒柔表布，有吸濕作用，並能消除空氣中的汙染與臭味。頂級厚四線作工、結構紮實支撐性佳，有效穩固床緣，延長床墊使用壽命。％天然乳膠抗菌防瞞，天然材質不聚熱，透氣且無毒。加高型高環數窄筒獨立筒彈簧，徹底服貼人體，給予腰部更佳的支撐性。台灣製造品質保證■推薦您購買的理由■人的一生中有的時間用來睡眠休息，睡眠品質的優劣會影響第二天的工作表現，甚至會變胖，影響記憶力，以及最近日漸攀升的憂鬱症，文明病等，以長期的角度來說，睡眠品質的好壞，絕對會影響人體健康，好的床墊對睡眠品質有莫大的幫助。
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簡述特點:
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| 尺寸 |
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| 床墊軟硬度 |
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| 彈簧結構 |
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| 厚度 |
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功能規格:
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- 採高質感立體車花 竹炭棉紗布
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- 頂級四線作工，全床台灣製造
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都更增免費推手 助50危老社區規劃
【台灣醒報實習記者蔣濬浩台北報導】為了改善屋齡高齡化問題，內政部將推出50個免費名額，幫助危老社區重新規劃！內政部協助創立的台灣金融聯合都市更新服務公司於7宣布，推出危老重建輔導方案，免費提供50個老舊社區市價30萬的前期規劃服務，只要社區整合程度足夠並提出需求，就有專人出動服務，最後將選出12個成熟度高的案子，進入重建計劃與招商階段。
內政部次長花敬群指出，台灣除了是高齡社會外，房屋高齡化的問題同樣令人憂心。目前屋齡超過30年的建物有384萬戶，10年後高達600萬戶，台灣社會已邁入老人住老屋的「雙老危機」。花敬群進一步說明，為了因應建物老化的問題，政府於5月10日公告「危險及老舊建築物條例」，提供容積獎勵、稅捐減免與快速審議等誘因，藉此加速老舊建物之改建。
台灣金融都市更新服務公司董事長林旺根表示，內政部與財政部為了加速推動城市老舊建物的改建，於107年由八大公股銀行、台灣金聯及農業金庫共同設立公司，希望藉由社會對銀行的信賴感，成立具公信力的專責機構。未來將釋出50個危老社區規劃服務，並於年底前，篩選出12個成熟的社區，完成客製化輔導。
「公司希望透過股東們銀行的背景，給予住戶在整合時的信賴感。」台灣金融聯合都市更新服務公司業務部協理徐誠舜強調，公司提供住戶在估價、分配、設計、金融服務，以及協助遴選建商參與建設。徐誠舜說明，這樣的模式由公司承擔前段開放整合風險，且能提供住戶公平的分配條件。
花敬群說，「台灣金融都市更新服務公司」與已成立的「住都中心」是推動都市更新的「兩條臂膀」，台灣金融聯合都更服務公司將把都更當作專業服務業，而非不動產投資業。「公辦都更要創造公共利益，將房屋利益分配給民眾。 」
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文／法操司想傳媒
根據新聞報導，由於燕子颱風夾帶強烈風雨襲擊日本關西，造成關西地區嚴重災情。作為關西地區出入口的關西機場也在這次風災中因淹水癱瘓，聯外橋樑也歪斜，出入境交通大打結。針對這樣的問題，許多人臨時改變旅日的行程，旅行社方面針對尚未出團的旅客，也提出折抵或全額退費等應變措施。
旅客與旅行社和旅客之間是什麼樣的契約呢？
大家應該都有跟旅行團出國的經驗、或至少聽過旅行社吧！在民法上有所謂的「旅遊契約」，指的是旅遊營業人(也就是旅行社)替旅客安排旅程及提供交通、膳宿、導遊或其他有關之服務，而向旅客收取相關費用的契約。舉例來說，阿法想去日本玩，於是到北北西旅行社官網預訂了一個五天四夜的東京行程，由旅行社包辦飯店、交通、導遊等行程，此時阿法和旅行社間訂的就是旅遊契約。
另外一種出國旅遊的模式，是找旅行社代訂機票及飯店的俗稱「機加酒」模式。在這個狀況下，旅行社並沒有負擔帶旅客旅遊的服務，而是旅客自己去玩，性質上就與旅遊契約有些差異，而比較像是委託他人替自己處理事務，並同時授予代理權的「委任契約」。
沒辦法出國可以退費嗎？
如果像最近日本遇到颱風、地震導致交通癱瘓，造成「還沒出團」的旅客無法出國怎麼辦呢？根據民法第225條有所謂「給付不能」之規定，如果因為不可歸責於債務人之事由，造成無法為給付，也就是旅遊契約中無法帶人出去玩的情況，債務人不需為給付。團費的部分，依照同法的第266條規定，旅客也不需給付團費給旅行社；如果旅行社已經預收團費，旅客可以依照同條第2項規定依不當得利的規定請求返還。(註)
如果是購買機加酒的旅客，由於與旅行社之間是委任契約的關係，給付義務是「旅行社幫忙訂機票及飯店」，並不會因為無法出國而發生給付不能的狀況。此時旅客可以選擇再次尋求旅行社協助退訂，並請求返還訂購旅館、飯店所支出的費用。
如果是自由行的旅客，與航空公司間的契約屬於「旅客運送契約」，原則上旅客也可以依照民法給付不能及不當得利的規定請求返還旅費。至於旅館部分，因為涉及外國法的規範，每個國家都可能有不同的規定，無法一一解釋，但原則上旅客應該主動向和當地的飯店聯繫解除契約。
已經出國怎麼辦？
如果是旅客已經在國外，但是卻因為天災導致回不了家，究竟該怎麼辦呢？依照目前的旅遊契約規範，如果旅客是購買旅行社套裝行程，依照民法第514-5條的規定，旅行社再遇到天災的時候，可以變更旅遊行程。如果因此旅程縮短，則旅行社因此所減少的支出應返還給旅客；如果是因為天災滯留國外，因滯留造成多支出的費用也應該要由旅行社負擔。
如果是買機加酒，旅行社的責任一開始就只有協助訂飯店及機票，所以旅行社在協助訂完機票和飯店後，理論上只對訂單的問題做處理。如果因為天災導致行程縮短，取消飯店的前應該可以向旅行社請求返還；但若因為天災導致被滯留國外，則行程外的住宿，旅客得自己想辦法，或者再委託原旅行社協助訂房。
在這次事件中，有旅行社表示會將旅費以「折抵未來行程」的方式退還給旅客。然而以民法來看，雖然旅行社可以以折抵的方式返還，但消費者並沒有義務要接受折抵方案，因此旅行社不能強迫消費者接受折抵條款，消費者也可以要求返還現金。但如果旅行社在事件發生後詢問消費者，消費者也同意讓旅行社以折抵方式處理的話，則因為兩者之間成立了一個「以折抵取代現金返還」的和解契約，消費者就只能接受折抵方案了。
大家出國要注意安全！
近期颱風頻繁，出門旅遊可能會出現許多狀況。若有旅行的打算，除了慎選旅行社以外，也記得要保旅行不便險、旅平險等保險，同時也要注意自身安全，以保障自己的權利喔！
註
另外，根據交通部觀光局發布的「國外旅遊定型化契約範本」的第14條，也將這樣的意旨加了進去，但是實際的契約仍以雙方當事人間訂立的為主，只是不能違反民法的規範。
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